В третьем квартале граждане РФ установили рекорд по досрочному погашению ипотеки. Досрочно погашено ипотек было на 524,8 млрд рублей. Это – почти на 100% больше, чем в том же квартале предыдущего года.
Это рекордный показатель для рынка России за последние годы. В последний раз примерно такой же объем досрочного погашения наблюдался два года назад.
Главные источники средств для погашения ипотечных кредитов – сбережения россиян, реже – государственные субсидии. Ну и совсем небольшая часть была вынуждена взять новые кредиты, чтобы погасить ипотеку.
Отмечается, что рефинансировать ипотеку решили не больше трех процентов от всего числа граждан, взявших ипотечный кредит.
Вице-президент рейтингового агентства Moody`s Ольга Ульянова рассказала о том, что агентство ожидает мощного роста ипотечного портфеля российских банков в ближайшие годы. По оценке Ульяновой, рост составит не меньше 25%
Главный фактор того, что граждане оформляют больше ипотек в том, что ставки сейчас на минимальных отметках. Но Ульянова отметила, что возможностей для дальнейшего снижения ставок она сейчас не видит.